Przegląd fotowoltaiki – Prawo budowlane i wpis do c-KOB

Przegląd fotowoltaiki to jeden z kluczowych elementów utrzymania instalacji PV w należytym stanie technicznym. Instalacje fotowoltaiczne są dziś powszechne w budynkach mieszkalnych, komercyjnych i przemysłowych, dlatego warto wiedzieć, jak podlegają przepisom Prawa budowlanego, jak często należy je kontrolować oraz czy trzeba je uwzględniać w c-KOB.

Fotowoltaika a Prawo budowlane

Instalacja fotowoltaiczna najczęściej stanowi część instalacji elektrycznej budynku. Oznacza to, że właściciel lub zarządca musi utrzymywać ją w odpowiednim stanie technicznym oraz zapewnić jej bezpieczne użytkowanie.

Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego obowiązek ten obejmuje wszystkie instalacje techniczne w obiekcie, w tym również systemy PV.

Czy instalacja fotowoltaiczna podlega kontroli?

Tak. Instalacja PV podlega kontroli jako element instalacji elektrycznej budynku. Obowiązek ten wynika z art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego.

W praktyce oznacza to konieczność wykonania kontroli w ramach przeglądu 5-letniego, który obejmuje instalacje elektryczne i odgromowe.

Jak często kontrolować instalację fotowoltaiczną?

Przepisy nie wprowadzają osobnej częstotliwości wyłącznie dla instalacji PV. Dlatego należy ją uwzględnić podczas obowiązkowej kontroli wykonywanej co najmniej raz na 5 lat.

Ponadto należy przeprowadzać kontrole i pomiary zgodnie z wytycznymi producenta systemu PV oraz instrukcją eksploatacji.

Zakres kontroli instalacji fotowoltaicznej

Podczas kontroli instalacji PV sprawdza się:

• stan techniczny paneli fotowoltaicznych,
• mocowania konstrukcji,
• okablowanie i połączenia elektryczne,
• zabezpieczenia instalacji,
• stan falownika,
• współpracę instalacji z systemem odgromowym.

Kto wykonuje kontrolę instalacji PV?

Kontrolę instalacji fotowoltaicznej wykonuje osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje w zakresie instalacji elektrycznych. W praktyce najlepiej zlecić ją firmie, która wykonuje zarówno przeglądy budowlane, jak i pomiary instalacji elektrycznych oraz odgromowych.

Czy instalację PV trzeba wpisać do c-KOB?

Tak. Instalacja fotowoltaiczna jako element instalacji elektrycznej powinna zostać uwzględniona w dokumentacji obiektu, w tym w c-KOB.

W książce obiektu należy ujmować informacje o kontrolach, pomiarach oraz wszelkich zmianach związanych z instalacją PV.

Podsumowanie

Przegląd fotowoltaiki jest obowiązkowy jako część kontroli instalacji elektrycznej budynku. Najczęściej wykonuje się go w ramach kontroli 5-letniej zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.

Regularne kontrole oraz właściwe prowadzenie dokumentacji, w tym wpisy do c-KOB, pozwalają zapewnić bezpieczeństwo instalacji oraz zgodność z przepisami.

Podstawy prawne dotyczące kontroli obiektów budowlanych można znaleźć również na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

Jeśli chcesz zlecić kontrolę instalacji lub przegląd budynku, sprawdź naszą ofertę przeglądów budowlanych.