Bezpieczeństwo urządzeń, nawierzchni i całego terenu
Kontrole roczne i pięcioletnie placów zabaw
Kontrole roczne i pięcioletnie placów zabaw pozwalają ocenić zużycie urządzeń, stabilność konstrukcji, stan fundamentów, nawierzchni amortyzującej upadki oraz bezpieczeństwo całego terenu. Przegląd obejmuje nie tylko huśtawki, zjeżdżalnie i urządzenia wspinaczkowe, lecz także ogrodzenie, wejścia, ścieżki, ławki, kosze oraz inne elementy dostępne użytkownikom.
Mediatis wykonuje roczne przeglądy podstawowe oraz kontrole pięcioletnie placów zabaw dla wspólnot, spółdzielni, zarządców osiedli, szkół, przedszkoli, hoteli, samorządów i właścicieli obiektów komercyjnych. Dokumentujemy usterki, wskazujemy poziom ryzyka i przygotowujemy zalecenia, które pomagają szybko zabezpieczyć urządzenia oraz zaplanować naprawy.
System kontroli placu zabaw – nie tylko jeden przegląd
Bezpieczne utrzymanie placu zabaw wymaga kilku poziomów kontroli. Regularne oględziny pozwalają zauważyć nagłe uszkodzenia, przeglądy funkcjonalne wychwytują postępujące zużycie, roczna kontrola podstawowa ocenia całość wyposażenia, natomiast kontrola pięcioletnia realizuje obowiązek okresowej oceny obiektu wynikający z Prawa budowlanego.
| Rodzaj kontroli | Zalecana częstotliwość | Główny cel |
|---|---|---|
| Regularne oględziny | Przynajmniej raz w tygodniu, a przy dużym użytkowaniu częściej | Wykrycie nagłych usterek, wandalizmu, zanieczyszczeń i widocznych zagrożeń |
| Kontrola funkcjonalna | Co 1-3 miesiące | Ocena działania urządzeń, zużycia części, ogrodzenia i wyposażenia dodatkowego |
| Roczny przegląd podstawowy | Raz w roku | Kompleksowa ocena bezpieczeństwa, zużycia, fundamentów, nawierzchni i wykonanych napraw |
| Kontrola pięcioletnia | Co najmniej raz na 5 lat | Ocena stanu technicznego, przydatności do użytkowania, estetyki, otoczenia i wymaganych instalacji |
Kontrola bezpieczeństwa urządzeń
Co obejmuje roczny przegląd placu zabaw?
Roczny przegląd podstawowy powinien oceniać ogólny poziom bezpieczeństwa wyposażenia, fundamentów i nawierzchni. Szczególną uwagę zwraca się na zużycie, korozję, skutki działania pogody, wandalizm oraz urządzenia naprawiane lub modyfikowane w ciągu roku.
- stabilność konstrukcji i stan zamocowania urządzeń,
- zużycie ruchomych połączeń, łożysk, zawiesi, łańcuchów i lin,
- korozję, pęknięcia, odkształcenia, drzazgi i ostre krawędzie,
- kompletność śrub, osłon, zabezpieczeń i elementów łączących,
- przestrzenie grożące zakleszczeniem głowy, szyi, palców lub odzieży,
- stan fundamentów i brak ich niebezpiecznego odsłonięcia,
- stan nawierzchni amortyzującej i stref upadku,
- bezpieczeństwo urządzeń naprawianych lub wymienianych w ciągu roku,
- czytelność oznaczeń i informacji dla użytkowników,
- wykonanie zaleceń z wcześniejszych kontroli.
Na czym polega pięcioletnia kontrola placu zabaw?
Urządzenia placu zabaw, takie jak huśtawki, zjeżdżalnie, drabinki, karuzele i piaskownice, są obiektami małej architektury. GUNB wskazuje, że podlegają kontroli okresowej wykonywanej co najmniej raz na 5 lat przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane.
Zakres kontroli pięcioletniej jest szerszy od standardowego przeglądu eksploatacyjnego. Obejmuje ocenę stanu technicznego i przydatności do użytkowania, estetykę obiektu i jego otoczenia, zużycie urządzeń, bezpieczeństwo użytkowania, fundamenty oraz nawierzchnie. Jeżeli występują instalacje elektryczne lub piorunochronne, należy uwzględnić także wymagany zakres ich badań.
Kontrolujący ocenia, czy urządzenia i teren mogą być nadal bezpiecznie użytkowane zgodnie z przeznaczeniem oraz czy stopień zużycia nie wymaga wyłączenia, naprawy albo wymiany.
Sprawdza się stabilność posadowienia, widoczne przemieszczenia, erozję gruntu, odsłonięte elementy fundamentów i stan nawierzchni w obszarach możliwego upadku.
Ocena obejmuje również wygląd, korozję, uszkodzenia powłok, stan ogrodzenia, wejść, ścieżek, ławek, koszy i elementów znajdujących się w otoczeniu urządzeń.
Jeżeli plac posiada oświetlenie, zasilane urządzenia albo instalację odgromową, kontrola pięcioletnia może wymagać odpowiednich oględzin i pomiarów wykonanych przez osobę posiadającą właściwe kwalifikacje.
Roczny i pięcioletni przegląd – jaka jest różnica?
| Kryterium | Przegląd roczny podstawowy | Kontrola pięcioletnia |
|---|---|---|
| Cel | Ocena ogólnego poziomu bezpieczeństwa i zużycia urządzeń | Okresowa ocena obiektu wynikająca z Prawa budowlanego |
| Podstawa | System kontroli i eksploatacji oparty m.in. na wytycznych PN-EN 1176 | Art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego |
| Zakres charakterystyczny | Zużycie urządzeń, fundamenty, nawierzchnia i skutki napraw | Stan techniczny, przydatność, estetyka, otoczenie i wymagane instalacje |
| Dokument | Raport lub protokół z przeglądu podstawowego | Protokół zgodny z wymaganiami art. 62a Prawa budowlanego |
| Wykonawca | Niezależny podmiot posiadający wiedzę o bezpieczeństwie placów zabaw | Osoba z uprawnieniami budowlanymi w odpowiednim zakresie |
Sprawdzamy każde urządzenie osobno
Kontrolujemy zawiesia, łańcuchy, siedziska, połączenia, strefę ruchu, zużycie elementów ruchomych oraz stabilność konstrukcji i fundamentów.
Ocenie podlegają schody i podesty, bariery, powierzchnia ślizgowa, połączenia, strefa wyjścia oraz miejsca mogące powodować zakleszczenie lub skaleczenie.
Sprawdzamy mechanizm obrotowy, luzy, elementy chwytne, powierzchnie użytkowe, prześwit nad podłożem i otoczenie urządzenia.
Analizujemy liny, siatki, szczeble, podesty, bariery, elementy chwytne, połączenia modułów oraz przestrzenie, w których może dojść do zakleszczenia.
Kontrolujemy sprężyny, uchwyty, siedziska, obrzeża, pokrywy, czystość, stabilność oraz elementy mogące powodować urazy podczas użytkowania.
Kluczowa strefa bezpieczeństwa
Nawierzchnia amortyzująca i strefy upadku
Bezpieczne urządzenie nie wystarczy, jeżeli otaczająca je nawierzchnia jest zbyt twarda, zużyta albo posiada niebezpieczne ubytki. Podczas kontroli oceniamy nawierzchnię w powiązaniu z urządzeniem i możliwą wysokością upadku.
- ciągłość i stan nawierzchni syntetycznej, mat, piasku, żwiru lub zrębków,
- ubytki, zapadnięcia, rozwarstwienia, twarde miejsca i odsłoniętą podbudowę,
- zanieczyszczenia, szkło, kamienie, korzenie i inne twarde przedmioty,
- stan obrzeży, łączeń i przejść między różnymi nawierzchniami,
- wolną przestrzeń wokół urządzeń i brak kolizji stref użytkowania,
- potrzebę uzupełnienia materiału lub wykonania badania amortyzacji nawierzchni.
Kontrola obejmuje cały plac, nie tylko zabawki
Użytkownicy korzystają z całej przestrzeni, dlatego raport powinien uwzględniać również infrastrukturę towarzyszącą. Uszkodzona furtka, wystający element ogrodzenia albo nierówna ścieżka mogą stwarzać zagrożenie niezależnie od stanu samych urządzeń.
- ogrodzenie, furtki, zamknięcia i wejścia na teren,
- ścieżki, dojścia, stopnie, pochylnie i obrzeża,
- ławki, siedziska, stoły i kosze na odpady,
- tablicę informacyjną, regulamin i dane zarządcy,
- zieleń, zwisające gałęzie, korzenie i rośliny ograniczające widoczność,
- czystość terenu, piaskownic i nawierzchni sypkich,
- oświetlenie i instalacje występujące na placu,
- elementy integracyjne przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami.
Co robimy po wykryciu poważnej usterki?
Usterka stwarzająca bezpośrednie zagrożenie nie powinna czekać na zwykły harmonogram remontów. Urządzenie należy skutecznie zabezpieczyć przed użytkowaniem, a jeżeli to możliwe – usunąć zagrożenie jeszcze podczas kontroli lub niezwłocznie po jej zakończeniu.
Przykłady usterek wymagających pilnej reakcji
Niestabilna konstrukcja, pęknięty element nośny, odsłonięty fundament, zerwane zawiesie, wystający ostry metal, brak bariery na podwyższonym podeście, niebezpieczna szczelina, poważny ubytek nawierzchni w strefie upadku albo uszkodzenie umożliwiające zakleszczenie użytkownika.
Co otrzymuje klient po kontroli?
Dokument określa zakres przeglądu, dane placu, sprawdzone urządzenia, stan techniczny, wykryte nieprawidłowości i wynik oceny.
Zdjęcia pozwalają szybko rozpoznać urządzenie, miejsce uszkodzenia i zakres potrzebnych prac.
Rozdzielamy zagrożenia wymagające natychmiastowego zabezpieczenia, naprawy krótkoterminowe, prace planowe oraz elementy przeznaczone do obserwacji.
Wskazujemy potrzebę naprawy, wymiany części, zabezpieczenia urządzenia, uzupełnienia nawierzchni, dodatkowego badania albo zmiany organizacji użytkowania.
Przy portfelu obiektów możemy przygotować wspólny standard raportowania i zbiorczą listę urządzeń, usterek, terminów oraz wykonanych napraw.
Jak wygląda realizacja usługi Mediatis?
Ustalamy rodzaj kontroli i wyposażenie
Najpierw określamy, czy zlecenie dotyczy przeglądu rocznego, pięcioletniego czy obu zakresów, a następnie ustalamy liczbę urządzeń i placów.
Analizujemy dokumentację
Sprawdzamy poprzednie protokoły, instrukcje producentów, historię napraw oraz listę zgłoszonych problemów.
Kontrolujemy urządzenia i teren
Na miejscu oceniamy każde urządzenie, fundamenty, nawierzchnię, strefy bezpieczeństwa oraz elementy otoczenia.
Przekazujemy protokół i zalecenia
Po kontroli klient otrzymuje dokumentację, listę elementów do zabezpieczenia i uporządkowany plan dalszych działań.
Jak przygotować plac zabaw do kontroli?
- przygotuj poprzednie protokoły i rejestr regularnych oględzin,
- udostępnij instrukcje producentów i dokumentację montażową,
- przekaż informacje o naprawach, wymianach i modyfikacjach urządzeń,
- wskaż zgłoszone wypadki, usterki i problemy powtarzające się podczas użytkowania,
- zapewnij dostęp do całego terenu, fundamentów i zamykanych elementów,
- przygotuj wykaz urządzeń i ich oznaczenia, jeżeli jest dostępny,
- nie maskuj usterek bezpośrednio przed kontrolą prowizorycznymi naprawami.
Od czego zależy cena kontroli placu zabaw?
Największe znaczenie mają liczba i złożoność urządzeń, liczba lokalizacji oraz wybrany rodzaj kontroli. Wycena uwzględnia między innymi:
- liczbę placów i ich lokalizację,
- liczbę urządzeń wolnostojących i zestawów wielofunkcyjnych,
- rodzaje nawierzchni i powierzchnię stref upadku,
- zakres otoczenia, ogrodzenia i infrastruktury dodatkowej,
- przegląd roczny, kontrolę pięcioletnią albo zakres łączony,
- obecność oświetlenia lub innych instalacji,
- zakres zdjęć, zestawień i raportowania dla wielu obiektów.
Najczęstsze pytania o kontrole placów zabaw
Zamów kontrolę placu zabaw
Prześlij liczbę placów, wykaz urządzeń i informację o potrzebnym rodzaju kontroli. Przygotujemy zakres rocznego przeglądu podstawowego, kontroli pięcioletniej albo obu usług. Działamy na terenie całej Polski.