Pomiary instalacji odgromowej – oferta

Pięcioletnia kontrola instalacji piorunochronnej zgodna z art. 62 Prawa budowlanego

Pomiary instalacji odgromowej – oferta dla właścicieli i zarządców

Pomiary instalacji odgromowej pozwalają ocenić, czy system ochrony piorunochronnej pozostaje kompletny, ma zachowaną ciągłość i może bezpiecznie odprowadzić prąd piorunowy do ziemi. Kontrola obejmuje oględziny zwodów, przewodów odprowadzających, złączy kontrolnych, połączeń i uziemienia, a następnie pomiary dobrane do konstrukcji konkretnej instalacji.

Mediatis realizuje pomiary odgromowe w budynkach mieszkalnych, biurowcach, halach, magazynach, zakładach produkcyjnych i obiektach handlowych. Przed pracami ustalamy liczbę złączy, dostęp do dachu, rodzaj uziomu i wpływ urządzeń zamontowanych na połaci. Dzięki temu klient otrzymuje wycenę odpowiadającą rzeczywistemu zakresowi oraz protokół pozwalający zaplanować naprawy i udokumentować kontrolę pięcioletnią.

Zapytaj o wycenę Zadzwoń: 533 077 516

Pomiary instalacji odgromowej – najważniejsze informacje

Informacja	Znaczenie dla zarządcy
Częstotliwość ustawowa	Co najmniej raz na 5 lat, a w uzasadnionych przypadkach wcześniej
Odpowiedzialny	Właściciel lub zarządca obiektu
Podstawa prawna	Art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego
Zakres podstawowy	Oględziny, sprawdzenie połączeń i ciągłości oraz pomiary uziemień dopasowane do instalacji
Wykonawca	Osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane albo kwalifikacje do dozoru nad eksploatacją instalacji i sieci energetycznych
Dokument końcowy	Protokół z identyfikacją punktów, wynikami, oceną, usterkami i zaleceniami

Cztery części jednego systemu

Co faktycznie podlega kontroli?

Zwody na dachu

Sprawdzamy elementy przejmujące wyładowanie, ich ciągłość, prowadzenie, mocowania oraz relację do urządzeń, konstrukcji i instalacji znajdujących się na połaci.

Przewody odprowadzające

Kontrola obejmuje ich trasę, stan mechaniczny, mocowania, korozję i możliwość bezpiecznego odprowadzenia prądu piorunowego w kierunku uziemienia.

Złącza kontrolne i połączenia

Oceniamy dostępność, oznaczenie, stan zacisków i możliwość rozłączenia instalacji w zakresie potrzebnym do przeprowadzenia właściwych pomiarów.

Uziom i połączenia wyrównawcze

Badamy dostępne połączenia z uziomem, wykonujemy pomiary dopasowane do jego konstrukcji i analizujemy wyniki razem z dokumentacją oraz wcześniejszymi protokołami.

Dlaczego sam pomiar uziemienia nie wystarcza?

Uziom jest tylko jednym z elementów ochrony odgromowej. Prawidłowy wynik jednego pomiaru nie potwierdza, że zwody są kompletne, przewody odprowadzające nie zostały przerwane, złącza pozostają sprawne, a nowe urządzenia na dachu znajdują się w chronionej przestrzeni.

Dlatego pełna kontrola powinna łączyć oględziny z pomiarami. Najpierw należy rozpoznać układ instalacji i widoczne nieprawidłowości, następnie wykonać badania, a na końcu zinterpretować wyniki w odniesieniu do projektu, zastosowanego systemu i stanu rzeczywistego obiektu.

Nie istnieje jedna wartość, którą można bez kontekstu zastosować do każdego uziemienia. Wynik należy oceniać z uwzględnieniem projektu, rodzaju instalacji, metody pomiarowej, warunków gruntowych i wcześniejszych wyników. Istotna zmiana względem poprzedniej kontroli może wskazywać na korozję, uszkodzenie połączenia albo zmianę warunków pomiaru.

Jakie pomiary mogą wejść w zakres usługi?

Metodę dobiera się do konstrukcji uziomu, liczby przewodów odprowadzających, możliwości rozłączenia złączy i warunków terenowych. Nie każdy obiekt można badać identycznie, dlatego zakres ustalamy po analizie dokumentacji i instalacji.

Pomiar rezystancji uziemienia

Pozwala ocenić właściwości układu odprowadzającego prąd do ziemi. Wynik zależy między innymi od rodzaju i wilgotności gruntu, konstrukcji uziomu oraz stanu połączeń.

Sprawdzenie ciągłości przewodów

Badanie pomaga potwierdzić ciągłość drogi od zwodów przez przewody odprowadzające i połączenia do układu uziemiającego.

Pomiary poszczególnych uziomów lub punktów

Jeżeli konstrukcja instalacji na to pozwala, wyniki można przypisać do konkretnych złączy albo odcinków. Ułatwia to lokalizowanie pogorszenia stanu systemu.

Sprawdzenie połączeń wyrównawczych

W zależności od zakresu i zastosowanego systemu sprawdzamy połączenia elementów przewodzących związanych z ochroną odgromową i ograniczaniem niebezpiecznych różnic potencjałów.

Dach po remoncie, fotowoltaika i nowe urządzenia

Dach zmienia się w trakcie użytkowania budynku. Pojawiają się panele fotowoltaiczne, centrale wentylacyjne, klimatyzatory, anteny, świetliki, instalacje technologiczne i nowe przejścia dachowe. Każda z tych zmian może wpłynąć na przebieg zwodów, odstępy od elementów przewodzących i skuteczność ochrony.

Instalacja fotowoltaiczna

Weryfikujemy, czy montaż paneli nie przerwał zwodów, nie pogorszył mocowań i nie wprowadził nieprawidłowych zbliżeń do instalacji odgromowej. Sprawdzamy również dostępne połączenia wyrównawcze i zgodność stanu rzeczywistego z dokumentacją.

Centrale, klimatyzatory i konstrukcje stalowe

Nowe elementy mogą wystawać ponad wcześniej chronioną strefę albo zmieniać przebieg instalacji. Dlatego oceniamy ich relację do zwodów i pozostałych części systemu.

Remont pokrycia dachowego

Podczas prac często demontuje się uchwyty, przesuwa przewody lub wymienia elementy blacharskie. Po remoncie warto potwierdzić kompletność systemu i jakość odtworzonych połączeń.

Rozbudowa lub zmiana geometrii budynku

Dobudowana część, nadbudowa albo nowa konstrukcja może wymagać ponownej oceny układu zwodów i uziemienia, a nie tylko dopięcia dodatkowego przewodu.

Kontrola dużych i rozległych obiektów

Pomiary odgromowe hal, magazynów i zakładów

W dużych obiektach koszt i czas kontroli zależą przede wszystkim od układu dachu, liczby przewodów odprowadzających, złączy kontrolnych oraz warunków bezpiecznego dostępu. Sama powierzchnia hali nie opisuje pełnego zakresu.

dzielimy dach i elewacje na czytelne strefy kontrolne,
identyfikujemy wszystkie dostępne złącza i przewody odprowadzające,
uwzględniamy świetliki, centrale, kominy, instalacje PV i urządzenia technologiczne,
uzgadniamy zasady pracy na wysokości i dostęp przez wyłazy lub drabiny,
ograniczamy wpływ prac na funkcjonowanie magazynu lub produkcji,
oznaczamy punkty pomiarowe w sposób umożliwiający porównanie kolejnych kontroli,
przy wielu lokalizacjach stosujemy wspólny układ protokołów i zestawień.

Kiedy nie warto czekać do końca pięciu lat?

Pięć lat jest maksymalnym okresem wynikającym z Prawa budowlanego, ale stan instalacji może wymagać wcześniejszego sprawdzenia. Dodatkową kontrolę warto zaplanować szczególnie:

po bezpośrednim uderzeniu pioruna albo podejrzeniu takiego zdarzenia,
po remoncie dachu, elewacji lub przebudowie budynku,
po montażu fotowoltaiki, anten, klimatyzatorów lub nowych urządzeń dachowych,
po uszkodzeniu zwodów, przewodów lub złączy kontrolnych,
po wykonaniu napraw instalacji odgromowej,
gdy poprzedni protokół wskazał krótszy termin ponownej kontroli,
w środowisku sprzyjającym korozji, drganiom albo uszkodzeniom mechanicznym,
po awarii urządzeń elektrycznych lub zadziałaniu ochrony przepięciowej podczas burzy.

Podejrzenie uszkodzenia po wyładowaniu

Brak widocznych śladów na dachu nie wyklucza przepalenia połączenia, uszkodzenia ochronników lub pogorszenia ciągłości instalacji. Jeżeli po burzy wystąpiły awarie, ślady wyładowania albo uszkodzenia urządzeń, warto zlecić kontrolę bez czekania na planowy termin.

Kto może wykonać pomiary instalacji odgromowej?

Kontrolę instalacji piorunochronnej mogą przeprowadzać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane albo kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci energetycznych. Zakres świadectwa lub uprawnień musi odpowiadać wykonywanym czynnościom kontrolno-pomiarowym.

Przed wyborem wykonawcy warto zweryfikować ważność kwalifikacji, doświadczenie przy podobnych obiektach, sposób oznaczania punktów oraz wyposażenie pomiarowe. Przy halach i wysokich budynkach znaczenie mają również zasady bezpiecznej pracy na dachu.

Co powinien zawierać protokół odgromowy?

Protokół powinien pozwalać odtworzyć przebieg kontroli i przypisać wyniki do konkretnych punktów. Sama tabela z wartościami, bez opisu instalacji i oceny, nie daje zarządcy wystarczającej informacji o stanie systemu.

dane i identyfikację obiektu,
datę, cel i zakres przeprowadzonej kontroli,
opis rodzaju instalacji oraz dostępnej dokumentacji,
wykaz zwodów, przewodów odprowadzających i złączy objętych kontrolą,
oznaczenie punktów pomiarowych lub szkic ich rozmieszczenia,
zastosowane metody i warunki wykonania pomiarów,
wyniki oraz ich ocenę,
informację o elementach niedostępnych do sprawdzenia,
opis korozji, przerw, braków, poluzowanych mocowań i innych usterek,
zalecenia oraz termin ich realizacji,
dane i kwalifikacje osoby wykonującej kontrolę.

Co otrzymuje klient po wykonaniu usługi?

Protokół z oględzin i pomiarów

Dokument zawiera zakres sprawdzenia, wyniki, ocenę instalacji i dane osób wykonujących kontrolę.

Dokumentację zdjęciową usterek

Fotografie ułatwiają identyfikację brakujących zwodów, korozji, poluzowanych mocowań, przerw i kolizji z urządzeniami na dachu.

Wykaz punktów i złączy

Przy większych obiektach porządkujemy punkty w sposób umożliwiający ich ponowną identyfikację podczas następnej kontroli.

Zalecenia pokontrolne

Wskazujemy elementy wymagające naprawy, odtworzenia, zabezpieczenia przed korozją, ponownego zamocowania albo dodatkowej analizy projektowej.

Materiał do KOB lub c-KOB

Protokół i informacje o kontroli można wykorzystać do uzupełnienia dokumentacji technicznej oraz książki obiektu budowlanego, jeżeli jest prowadzona dla danego obiektu.

Jak wygląda realizacja usługi Mediatis?

1
Rozpoznanie instalacji

Najpierw analizujemy poprzedni protokół, dokumentację, liczbę złączy i informacje o zmianach wykonanych na dachu.

2
Plan dostępu i bezpieczeństwa

Następnie ustalamy dostęp do dachu i złączy, warunki pracy na wysokości, potrzebę otwarcia stref technicznych oraz zasady poruszania się po obiekcie.

3
Oględziny i pomiary

Uprawniona osoba kontroluje instalację, wykonuje dobrane badania i dokumentuje elementy wymagające naprawy lub dodatkowej weryfikacji.

4
Protokół i dalsze działania

Na zakończenie przekazujemy wyniki, ocenę, zdjęcia i zalecenia. Po wykonaniu napraw możemy zaplanować pomiary sprawdzające.

Jak przygotować obiekt do pomiarów?

przygotuj poprzednie protokoły i dokumentację wykonanych napraw,
udostępnij projekt lub schemat instalacji odgromowej, jeżeli jest dostępny,
przekaż plan rozmieszczenia złączy kontrolnych albo ich orientacyjną liczbę,
poinformuj o remoncie dachu, montażu fotowoltaiki i nowych urządzeniach,
zapewnij dostęp do dachu, elewacji, złączy i pomieszczeń technicznych,
przekaż zasady pracy na wysokości obowiązujące w obiekcie,
wskaż wcześniejsze uderzenia pioruna, uszkodzenia i zadziałania ochrony przepięciowej,
wyznacz osobę techniczną znającą instalację i układ obiektu.

Od czego zależy cena pomiarów instalacji odgromowej?

Największe znaczenie ma rzeczywisty układ instalacji, a nie wyłącznie powierzchnia budynku. Do przygotowania dokładniejszej wyceny warto przekazać:

rodzaj i wielkość obiektu,
powierzchnię oraz sposób dostępu do dachu,
liczbę przewodów odprowadzających i złączy kontrolnych,
rodzaj uziemienia, jeżeli jest znany,
poprzedni protokół pomiarowy,
informację o instalacji fotowoltaicznej i urządzeniach dachowych,
liczbę budynków lub lokalizacji objętych zleceniem,
wymagania BHP i potrzebę zastosowania dodatkowego dostępu do wysokości,
oczekiwany zakres zdjęć, szkiców i raportowania.

Najczęstsze pytania o pomiary instalacji odgromowej

Jak często wykonuje się pomiary instalacji odgromowej?

Co najmniej raz na 5 lat w ramach kontroli wynikającej z art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. Wcześniejsze sprawdzenie może być potrzebne po uderzeniu pioruna, remoncie dachu, modernizacji albo stwierdzeniu uszkodzeń.

Czy pomiar rezystancji uziemienia wystarczy?

Nie. Pełna kontrola powinna obejmować także oględziny zwodów, przewodów odprowadzających, złączy, mocowań, połączeń oraz zmian wykonanych na dachu.

Jaka powinna być prawidłowa rezystancja uziemienia?

Wyniku nie należy oceniać wyłącznie przez porównanie z jedną uniwersalną wartością. Znaczenie mają projekt, rodzaj instalacji, konstrukcja uziomu, metoda pomiarowa, warunki gruntu i wcześniejsze wyniki.

Czy po montażu fotowoltaiki trzeba sprawdzić instalację odgromową?

Warto to zrobić, szczególnie gdy podczas montażu zmieniono przebieg zwodów, pojawiły się nowe konstrukcje metalowe albo nie ma pewności, czy zachowano wymagane rozwiązania ochronne.

Czy pomiary elektryczne obejmują automatycznie instalację odgromową?

Oba zakresy wchodzą w kontrolę pięcioletnią, ale są technicznie odrębne. Zamówienie i protokół powinny jednoznacznie potwierdzać wykonanie kontroli instalacji elektrycznej oraz piorunochronnej.

Czy po uderzeniu pioruna trzeba wykonać kontrolę?

Kontrola jest zasadna, gdy istnieje podejrzenie uszkodzenia instalacji albo urządzeń. Jeżeli zdarzenie spowodowało uszkodzenie obiektu lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, może być potrzebna również kontrola bezpiecznego użytkowania.

Kto może podpisać protokół z pomiarów?

Osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane albo kwalifikacje do dozoru nad eksploatacją instalacji i sieci energetycznych, obejmujące wykonywany zakres kontrolno-pomiarowy.

Czy Mediatis obsługuje wiele hal i lokalizacji?

Tak. Możemy przygotować wspólny harmonogram, jednolite oznaczenia punktów, spójny układ protokołów i zbiorcze zestawienie usterek dla całego portfela obiektów.

Zamów pomiary instalacji odgromowej

Prześlij poprzedni protokół, liczbę złączy kontrolnych i podstawowe informacje o obiekcie. Przygotujemy zakres oględzin, pomiarów, pracy na dachu oraz dokumentacji. Obsługujemy pojedyncze budynki i wiele lokalizacji na terenie całej Polski.

Zapytaj o wycenę biuro@kontrole.com.pl