Opole to rynek, na którym łączą się dwa światy: zabytkowe kamienice śródmieścia i starówki oraz nowoczesne zakłady produkcyjne w strefach ekonomicznych na obrzeżach miasta i w regionie. Dla obu grup obiektów obowiązki kontrolne wynikają z art. 62 Prawa budowlanego, jednak ich dokładny zakres i częstotliwość zależą między innymi od rodzaju i powierzchni obiektu, znajdujących się w nim instalacji oraz sposobu użytkowania. Różni się również zakres elementów wymagających szczególnej uwagi podczas kontroli.
Opolszczyzna dobrze pamięta powodzie. Jeżeli powódź lub podtopienie spowodowały uszkodzenie budynku albo bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia albo środowisku, właściciel lub zarządca ma obowiązek przeprowadzić kontrolę bezpiecznego użytkowania niezależnie od terminu ostatniego przeglądu okresowego. Wykonujemy takie kontrole doraźnie, obejmując oceną między innymi zawilgocone elementy budynku i instalację elektryczną.
Jakie obiekty obsługujemy w Opolu i regionie
Obsługujemy wspólnoty mieszkaniowe i kamienice w centrum Opola, obiekty firmowe i produkcyjne, budynki gminne i oświatowe. Dojeżdżamy do całego województwa opolskiego – między innymi do Kędzierzyna-Koźla, Nysy, Brzegu, Kluczborka i Strzelec Opolskich. Pełny zakres kontroli znajdziesz na stronie naszej oferty.
Najczęstsze pytania – przeglądy budynków Opole
Czy dojeżdżacie poza Opole?
Tak, pracujemy na terenie całego województwa opolskiego – od Brzegu i Nysy po Kędzierzyn-Koźle i Kluczbork. Dla klientów spoza Opola koszty dojazdu uwzględniamy z góry w wycenie, bez niespodzianek na fakturze.
Budynek został podtopiony – co z przeglądem?
Jeżeli zalanie lub podtopienie spowodowało uszkodzenie obiektu albo bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące zagrażać ludziom, mieniu lub środowisku, należy przeprowadzić kontrolę bezpiecznego użytkowania niezależnie od terminu ostatniej kontroli okresowej. Podczas kontroli oceniamy między innymi stan zawilgoconych ścian, stropów i fundamentów oraz instalacji elektrycznej. Protokół określa stwierdzone nieprawidłowości, zalecane działania i ewentualne ograniczenia w dalszym użytkowaniu obiektu.
Mamy małą wspólnotę – czy przeglądy nas obowiązują?
Tak. Liczba lokali we wspólnocie nie zwalnia budynku wielorodzinnego z wymaganych kontroli okresowych. Częściowe wyłączenia przewidziane w Prawie budowlanym dotyczą określonych kategorii obiektów i tylko części zakresu kontroli rocznej; nie obejmują typowego budynku wielorodzinnego wyłącznie dlatego, że znajduje się w nim niewiele lokali. Za zapewnienie wykonania wymaganych kontroli odpowiada właściciel lub zarządca obiektu.
Ile kosztuje przegląd budowlany w Opolu?
Cena zależy od wielkości obiektu i zakresu kontroli. Mniejszy rynek nie oznacza u nas wyższych stawek „za dojazd” – wyceniamy konkretny obiekt, a nie kod pocztowy. Bezpłatną wycenę wysyłamy w ciągu 24 godzin.
Czy jeden przegląd może objąć budynek i instalacje?
Tak – to najczęstszy wariant. Podczas jednej wizyty łączymy kontrolę budowlaną z przeglądem instalacji gazowej i przewodów kominowych, a w ramach kontroli pięcioletniej także z badaniem instalacji elektrycznej i piorunochronnej. Jeden termin, komplet protokołów.
